Veerweg 4

Wonen in een stukje historie, omgeven door natuur – Unieke monumentale boerderij in Rhoon

Droomt u van een vrij leven in het groen, met volop ruimte om uw eigen woonvisie te realiseren? Ontdek deze zeldzame kans: een karakteristieke, monumentale woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 1.680 m² eigen grond, gelegen in het idyllische buitengebied van Rhoon.

Deze unieke woonplek ademt historie en biedt tegelijk eindeloos veel mogelijkheden. De boerderij is vrijstaand gelegen en beschikt over een grote aangebouwde schuur (ca. 100 m², renovatie nodig) én een ruime vrijstaande schuur – perfect voor bijvoorbeeld een atelier, praktijkruimte, hobby of opslag.

Een groene oase direct aan de natuur én golfbaan

Het perceel is prachtig aangelegd met een parkachtige tuin, meerdere zonneterrassen, volwassen groen en bloeiende borders. U woont hier letterlijk aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied ‘De Rhoonse Grienden’ én direct aan een 18-holes golfbaan – een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie.

Op korte afstand vindt u het centrum van Rhoon, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca. Ook winkelcentrum Portland ligt binnen handbereik. Wandelen, fietsen, golfen of ontspannen aan de Oude Maas – het kan hier allemaal.

Uitstekende bereikbaarheid, verrassende rust

Rhoon beschikt over een metrostation met directe verbindingen naar Rotterdam, Hoogvliet en Spijkenisse. Bovendien zijn de snelwegen A15, A16 en A29 eenvoudig bereikbaar, zodat u snel in de Randstad of richting Zeeland bent.

Indeling & kenmerken

Begane grond:

* Entree met gang, bergkast en toegang tot de kelder (onder gehele woning).
* Keuken met eenvoudig blok en toegang tot gang.
* Ruime woonkamer met plavuizen vloer en sfeervolle open haard.
* Badkamer met dubbele wastafels, toilet, bidet, douche, ligbad én sauna.
* Meerdere tussenruimten met garderobe, trapopgang en toegang tot schuren.

Eerste verdieping:

* Grote open zolderruimte, multifunctioneel inzetbaar.
* Slaapkamer met dakkapel en airconditioning.
* Stookruimte met Intergas cv-ketel (2022).

Tweede verdieping:

* Vliering met (oude) dakvensters en extra slaapruimte.

Buiten:

* Riante tuin rondom de woning.
* Vrijstaande schuur én aangebouwde schuur (renovatie nodig).
* Volop ruimte voor tuinliefhebbers, hobbyisten, paardenliefhebbers of ondernemers aan huis.

**Bijzonderheden:**

* Bouwjaar ca. 1800 (of eerder)
* Woonoppervlakte ca. 105 m²
* Perceelgrootte ca. 1.680 m²
* Diverse (monumentale) schuren
* Object met veel potentie, naar eigen inzicht te verbouwen

Uw droomboerderij wacht in Rhoon!
Zoekt u een bijzondere plek met karakter, rust en volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken? Dan is dit uw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze monumentale boerderij.

Let op: deze woning betreft een monumentaal object dat gerenoveerd mag worden. Wij adviseren u een eigen aankoopmakelaar mee te nemen.