Vosmaerstraat 11-B

Stads wonen met rust, ruimte en een tuin? Welkom aan de Vosmaerstraat 11-B in Rotterdam-Spangen!

Ben jij op zoek naar een woning waar je het bruisende stadsleven kunt combineren met rust, ruimte en een heerlijke buitenruimte?
Dan is deze charmante hoekwoning met tuin en terras aan de Vosmaerstraat 11-B precies wat je zoekt.

Gelegen in de karakteristieke wijk Spangen, vind je hier een unieke balans tussen stadse dynamiek en ontspannen woongenot. Een perfecte plek om je terug te trekken na een drukke dag, maar ook om volop te genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft.

Wat maakt deze woning bijzonder?

* Hoekwoning met veel privacy
* Heerlijke tuin én terras – inclusief buitenkeuken
* Eigen toegang naar de gemeenschappelijke binnentuin en sfeervolle orangerie
* Ruime woon-/slaapverdieping mét sauna en Frans balkon
* Zeer goed onderhouden en instapklaar

Of je nu in alle rust wilt genieten van je eigen tuin, wilt relaxen in je privé-sauna, of juist vrienden uitnodigt voor een zomerse BBQ – deze woning biedt je alle vrijheid.

De locatie – Spangen op z’n best

Vosmaerstraat ligt in een levendige en opkomende buurt met karakter. Denk aan gezellige cafés, creatieve hotspots, goede eetgelegenheden en winkels, allemaal op loop- of fietsafstand. En dankzij de uitstekende ov-verbindingen ben je zó in het hart van Rotterdam.

Indeling in het kort

Begane grond:

* Entree met hal en nette toilet/doucheruimte
* Woon-eetkamer met trapopgang en toegang tot de tuin
* Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
* Openslaande deuren naar het terras met buitenkeuken
* Directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en orangerie

Eerste verdieping:

* Ruime slaapkamer met vaste kast
* Zit-/loungeruimte met vrijstaand badmeubel en sauna
* Extra toilet en aparte doucheruimte
* Openslaande deuren naar Frans balkon

Kenmerken:

* Woonoppervlakte: ca. 105 m²
* Inhoud: ca. 410 m³
* Bouwjaar: 1934
* Verwarming: CV-ketel (Remeha, 2016)
* Isolatie: Dubbel glas
* VvE-bijdrage: € 20,- per maand

Waarom jij dit niet wilt missen:

Ruimte & comfort, verdeeld over twee goed ingedeelde woonlagen
Unieke buitenruimte mét terras, tuin én orangerie
Een oase van rust, midden in de stad
Ideaal voor thuiswerkers, levensgenieters en mensen met oog voor sfeer
Direct instapklaar – alleen je meubels nog!

Vosmaerstraat 11-B is geen standaardwoning.
Het is een thuis met karakter, voor wie nét iets meer zoekt.

**Interesse?** Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op je!